2001〜2011年築, 専有面積60.78㎡〜80.78㎡の平均販売価格
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シティタワー梅田イースト
大阪府大阪市北区西天満三丁目
/ 南森町駅 徒歩5分
2006年築 / 25階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
7,751万円
109.5万円/㎡
5,175
6,892
8,610
10,327
AI査定結果
推定相場価格
7,751万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,892万円〜8,610万円
97.4万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月14日
シティタワー梅田イースト
6,480万円（91.6万円/㎡）/ 24階 / 70.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は95.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 6,480万円 | 91.6万円 | 24階 | 70.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/07 | 6,280万円 | 107.9万円 | 24階 | 58.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/07 | 6,388万円 | 109.8万円 | 24階 | 58.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/03 | 6,990万円 | 99.7万円 | 6階 | 70.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 6,280万円 | 86.6万円 | 5階 | 72.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/07 | 6,400万円 | 110.0万円 | 24階 | 58.18㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/01 | 8,580万円 | 121.2万円 | 23階 | 70.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 6,480万円 | 89.4万円 | 5階 | 72.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,390万円 | 76.9万円 | 7階 | 70.09㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 5,580万円 | 79.6万円 | 7階 | 70.09㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/02 | 5,480万円 | 78.2万円 | 9階 | 70.09㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は95.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | シティタワー梅田イースト 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 24階 / 25階建 | 西 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/22 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 6,798万円 | 88.8万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ウェリス・ジオ梅田レジデンス 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 6,480万円 | 114.2万円 | 56.76㎡ | 1LDK+S | 19階 / 25階建 | 西 | 2007年 | 137戸 | RC |
| 2025/02/02 | ルイシャトレ梅田北 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 6,480万円 | 75.2万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/10 | リベールシティ北梅田グランシャリオ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅8分 | 5,280万円 | 86.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 123戸 | SRC |
| 2025/07/13 | グランスイート中之島タワー 大阪市北区中之島三丁目 | 肥後橋駅6分 | 6,998万円 | 103.2万円 | 67.8㎡ | 1LDK | 20階 / 27階建 | 北 | 2005年 | 141戸 | RC |
| 2025/07/27 | ユニハイム与力町公園 大阪市北区与力町 | 南森町駅5分 | 6,280万円 | 95.0万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 18階 / 21階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/22 | ジオ・シティハウス同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 6,980万円 | 110.0万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/12 | パークナード中之島公園ロジュマン 大阪市北区天神橋一丁目 | 南森町駅6分 | 6,780万円 | 92.9万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 21階 / 26階建 | 西 | 2010年 | 86戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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